3 Locali, 79 m², 1. piano

Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79?m² im 1. Stock, verfügbar ab sofort, **befristet bis 30. April 2026**.

Ausstattung:

* Helles Wohnzimmer und **zwei geräumige Schlafzimmer**
* **Balkon** – ideal für Morgenkaffee im Freien
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Bad mit Badewanne
* Lift im Gebäude
* Wohnung wird vor Einzug komplett gestrichen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in **Binningen (Holeeholzweg?61)** und liegt **nur ca. 10 Min. vom Stadtzentrum Basel** entfernt. Die Lage ist hervorragend – Sie wohnen praktisch in Basel, profitieren jedoch von den Vorteilen des ruhigen Vororts.

* **Busverbindung**: Haltestelle „Binningen,Meiriacker" in **3 Minuten zu Fuss** erreichbar.
* Von dort fahren Buslinien, die **alle 10 Minuten** direkt **ins Zentrum von Basel** (Stadt, Badischer Bahnhof) sowie zu den wichtigsten Tram- und Bahnstationen verbinden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und Grünzonen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die **ruhig wohnen wollen, jedoch schnell in Basel sein möchten**. Aufgrund der ruhigen Lage lohnt es sich insbesondere für Berufspendler:innen, Studierende oder Personen mit flexiblen Lebensstil, die auf Einrichtung verzichten können.

_English:_

**_3-Room Apartment with approx. 79?m² on the 1st floor – temporary available until 30th April 2026._**

**_Features:_**

* _Bright living room and_ **_two spacious bedrooms_**
* **_Balcony_** _– perfect for enjoying your morning coffee outdoors_
* _Shared laundry room_
* _Bathroom with bathtub_
* **_Elevator_** _in the building_
* Apartment will be completely painted before moving in

**_Location:_**
_The apartment is located in Binningen (Holeeholzweg?61), just_ **_about 10 minutes from downtown Basel_**_. The location is excellent – you're practically living in Basel, while benefiting from the calm atmosphere of a quiet suburb._
**_Public transport:_** _The "Binningen, Meiriacker"_ **_bus stop is just a 3-minute walk away._**
_From there,_ **_bus lines run every 10 minutes directly to Basel city center_** _(incl. Badischer Bahnhof) and connect to the main tram and train stations._
_Shops, schools, kindergartens, and green spaces are also within a few minutes' reach._

**_Ideal for couples or small families_** _who are looking for a quiet home with quick access to Basel. This apartment is especially suitable for commuters, students, or people with a flexible lifestyle who do not require furnished living._