3.5 Locali, 117 m², 4. piano

In Vacallo, 5 Minuten von Morbio Inferiore, wird ein helles, geräumiges, panoramisches Dachgeschoss angeboten - DIREKT VOM EIGENTÜMER - VIDEO IST IN DIESEM ANGEBOT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel ausführlicher ist als die einzelnen Fotos dieses Angebots.

MODERNE PRIVATSPhäre, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut fasziniert sein von diesem Dachgeschoss.

Beantragen Sie eine Besichtigung, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleiben Sie unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPhäre mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz auf der einen Seite in einem grünen, ruhigen und extrem privaten Kontext eingebettet ist, fern von lauten Hauptstraßen, und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3.5-ZIMMER-WOHNUNG (DACHGESCHOSS):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage, im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist, und bietet einen 180-Grad-Blick auf das weite, helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf einen schönen Wald im Norden und auf den großen, privaten Garten unten.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VOM TERRASS-/WOHNBEREICH AUS SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Erholung verleiht.

Die beiden Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden-Osten ausgerichtet und bieten Blick auf den kleinen, schönen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem ruhig und privat ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße, die selbst weit entfernt und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo ist.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Gegend bekannt, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußboden aus Porzellan-Grès-Platten im Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramik, Duschteller aus weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter, lackierter Oberfläche und Arbeitsplatte aus Okite und Kochfeld aus Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Boden-Serpentine verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Tiefgarage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Vertrag über drei Jahre

Kaution: 3 Monate (Swisscaution akzeptiert).

Vertrag: Mindestens 3 Jahre

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo