1.5 Locali, 31 m²

Sehr schöne Gelegenheit für eine erste Immobilieninvestition mit wenig Eigenkapital und attraktiver Rendite

Modernes Studio im letzten Stock eines kleinen, gesunden PPE in Martigny.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 31 m², mit einem schönen Balkon (7 m²), südwestlich ausgerichtet, der eine hervorragende Beleuchtung bietet.

Das Apartment, das 2025 komplett renoviert wurde, besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem großen, sorgfältig eingerichteten Wohnbereich für die Nutzung als Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft, mit Elektrogeräten, Flachbildschirm und Apple TV, was eine sofortige Besetzung oder eine schnelle Vermietung ermöglicht.

Ein Außenparkplatz komplettiert das Objekt (17'500 CHF zusätzlich, obligatorisch), sowie ein großer Keller mit Stromanschluss.

Die PPE ist gesund, mit Dach und Fassade, die 2021 und 2022 renoviert wurden. Gebäude von 1982
Keine geplanten Arbeiten.

Ideale Lage in Martigny:
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Martigny-Bourg, zu Geschäften (Migros, Denner), dem Stadtzentrum, dem Krankenhaus, der Polizei, dem Kino und den Museen.

Apartmentpreis: 259'000 CHF
Außenparkplatz: 17'500 CHF zusätzlich, obligatorisch)

Sehr schöne Gelegenheit für ein erstes Immobilienobjekt, das eine Rendite von fast 5 % auf den Wert des Objekts und eine Rendite auf Eigenkapital von bis zu 9,3 % bietet.

Hypothekarfonds bereits vorhanden.

Nicht an Agenturen interessiert.
Nur ernsthafte Antworten.

Preis verhandelbar im Rahmen des Zumutbaren und der Geschwindigkeit des Käufers