4.5 Locali

Teil einer Doppelhaushälfte mit **4.5 Zimmern** und einem großen Garten in Vacallo.

Die Wohnung erstreckt sich über **2 Ebenen**, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.

Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer **terrasseartigen** Fläche mit Sonnensegel und dem **privaten Garten**.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.

Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Obergeschoss und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.

Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit der benachbarten Haus-hälfte und mit Gas betrieben wird.

Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird vervollständigt durch **1 geräumige Garage** und **1 Außenparkplatz** für 45.000 CHF.

Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

MASSE

Wohnung: 131,70 m²

Terrasse: 13 m²

Garten: 168 m²

Ref: V-VM-VAC-DOS-15