4.5 Locali, 1. piano

**4,5 Zimmer** mit Swimmingpool in Morbio Inferiore, in einer modernen Wohnanlage mit **neuer Bauweise**, die sich in einer idealen Gemeinde für Familien befindet, dank der Anwesenheit von Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäften und der Autobahnausfahrt.

Im **ersten Stock** gelegen, besteht diese Wohnung intern aus: Eingang mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattetem Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmerflur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine **Terrasse**, die auf den Gemeinschaftsgarten und den Außenpool hinausgeht.

Die modernen und hochwertigen Innenverkleidungen umfassen Feinsteinzeugfußböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugverkleidungen in den Badezimmern, eine möblierte und gut ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist wird.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 Parkplätze in der Garage** zum Preis von 35.000 CHF pro Stück.

Die Residenz Ginetta verfügt über eine große **gemeinsame Grünfläche** mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit **Grill**, einer Umkleide und einem **prächtigen Swimmingpool**.

Morbio Inferiore ist eine Gemeinde im Mendrisiotto, die die Ruhe des Wohnens mit der Praktikabilität der Dienstleistungen verbindet. Sie ist besonders bei Familien beliebt wegen des Schulangebots, der Wohnqualität und der strategischen Verbindungen mit der gesamten Region.

MAße

Wohnung: 130 m²

Terrasse: 16 m²

Verkaufsfläche: 138 m²

Ref: V-DN-MOR-FIO-2-4

In demselben Gebäude ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung verfügbar.