90 m², pianterreno

Entdecken Sie diese brandneue Gewerbeimmobilie im EG an der Eduard-Steiner-Strasse 1 in Winterthur. Diese 90m2 grosse Immobilie wurde 2025 erbaut und bietet ideale Voraussetzungen für ein Take Away, Frühstück, Kaffee und Mittagessen, wie auch Essen Online zu verkaufen .

_Die Räumlichkeiten bieten_

* **Professionelle Ausstattung:**Vollständig eingerichtete Gewerbeküche mit modernen Kochgeräten und Theke
* **Kundenbereich:** Ansprechender Verkaufsraum mit Tresen, zwei Vitrinen und dekorativer roter Wand mit Kunstwerken
* **Zusätzliche Ausstattung:** Mini-Kühlschrank mit Getränken, Kaffeemaschine und stillvolle Holzwandgestaltung
* **Helle Atmosphäre:**Grosse Fenster sorgt für viel Tageslicht
* **Praktische Details:**Hohe Decken mit 2.60m, Parkplatz vorhanden

**Erstklassige Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Brühleck ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Hauptbahnhof Winterthur in 10 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 5 Gehminuten entfernt, die Neuwiesen Apotheke ist in 6 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Berufsbildungsschule Winterthur (1 Minute) sorgt für potenzielle Kundschaft.

Die Lage ist ruhig und bietet eine sonnige Atmosphäre. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die ein etabliertes Café oder Restaurant in Winterthurs lebendiger Innenstadt führen möchten.