4.5 Locali, 114 m²

**MODERNE UND GEPFLEGTE WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER BERGSICHT AUF DIE ALPEN**
Diese sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Toffen überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit eindrucksvoller Aussicht auf die Berner Alpen. Die Wohnung entspricht dem Minergie-Standard mit Aktivlüftung und bietet damit ein energieeffizientes sowie komfortables Wohnumfeld.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ebenso wie die Schlafzimmer mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Dank der grossen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die offene Kücheverfügt im Bereich der Arbeitsflächen über einen Plattenboden, ist ebenerdig und ohne Absätze in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, welche funktional und zeitlos gestaltet sind und den Alltag für Familien oder Paare angenehm erleichtern. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der Schwedenofen, der in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem aus sich eine atemberaubende Sicht auf die Berner Alpen eröffnet und der den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Die Wohnung befindet sich in Toffen, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

Eine Immobilie für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und eine erstklassige Aussicht legen.

**Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:**

\- Beliebte Wohnlage mit guter Anbindung

\- Wunderschöner Weitblick auf die Alpen

\- Sehr guter Zustand und sehr gepflegt, praktisch wie neu

\- Offene Moderne Küche

\- Minergie-Standard mit Aktivlüftung

\- Eigene Waschküche sowie eigener Kellerraum

\- Drei grosse Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon

\- 1x Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Fenster

\- 1x Badezimmer mit Grosser Badewanne, Doppellavabo, WC und Fenster

\- 2x Einstellhalenplatz zu Je 35'000.-

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