4.5 Locali, 1. piano

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine einzigartige 4.5-Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt. Ruhig und naturnah gelegen im gefragten Vögelinsegg-Quartier, bietet die Wohnung gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Auch der Innenausbau überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Natur bis hin zum Bodensee.

**Was Sie erwartet:**

* grosszügige 129 m² Wohnfläche

* überdachte Loggia mit verstellbarer Verglasung

* moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten

* zwei elegante Nasszellen, jeweils mit Dusche und WC

* eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

* praktisches Reduit

* Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe

* elektrisch bedienbare Rollläden

* individuell verstellbare Bodenheizung

* Minergie-P Bauweise für energieeffizientes Wohnen

* **Kellerabteil**

Ein Lift ist vorhanden.

**Haustiere sind erlaubt, es ist jedoch nicht möglich, eine Katzenleiter zu montieren.**

Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Trocknungskeller sowie ein Veloraum.

Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation und Pneukasten können für je CHF 120.00 dazu gemietet werden.

**Wohnen zwischen Natur und Stadt**
Das Wohnquartier Vögelinsegg verbindet Ruhe und Natur mit ausgezeichneter Anbindung:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Trogenerbahn, mit der Sie in rund 12 Minuten den Marktplatz St. Gallen erreichen.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ob Spaziergänge, Joggingrouten oder Ausflüge in den nahegelegenen Alpstein.

Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Wohnung machen? Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.