8 Locali, 480 m²

Somptueuse villa contemporaine

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et sécurisé, cette propriété d'exception d'environ 480 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant luxe, sérénité et élégance architecturale.
Érigée sur une parcelle parfaitement orientée d'environ 1'800 m², elle se situe à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et du centre-ville.

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités, vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse principale et la piscine à débordement.
Une cuisine Bulthaup entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur la salle à manger et un espace lounge.
Un bureau indépendant complète ce niveau.

Étage :
Une suite parentale de plus de 60 m² avec dressing sur mesure, salle de bains attenante (baignoire îlot, douche italienne, finitions marbre Calacatta).
Trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de rangements intégrés.

Rez inférieur :
Grand espace wellness avec sauna, hammam, salle de fitness et home cinéma, cave à vins climatisée, buanderie, local technique et garage pour 3 voitures.

Extérieurs
Le magnifique jardin paysager offre plusieurs espaces de détente : une terrasse en teck, une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été et un coin lounge couvert.
Un portail électrique, un système d'alarme avec caméras et un accès privatif garantissent une confidentialité totale.

Prestations et équipements :

- Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec régulation domotique individuelle
- Panneaux solaires photovoltaïques et borne de recharge pour véhicules électriques
- Système domotique complet (éclairage, stores, sécurité, sonorisation, température)
- Climatisation intégrée dans toutes les pièces
- Finitions haut de gamme : marbres, parquets chêne massif, menuiseries sur mesure
- Fibre optique et Wi-Fi haut débit
- Garage fermé pour 3 voitures + parking extérieur pour 4 véhicules

Loyer : CHF 25'000.-/mois
Charges en sus
Disponible immédiatement ou à convenir