3.5 Locali, 117 m², 4. piano

In Vacallo, 5 Minuten von Morbio Inferiore, wird ein neuwertiges, helles, geräumiges und panoramisches Dachgeschoss direkt vom Eigentümer angeboten - VIDEO IST IN DIESEM INSERAT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel aussagekräftiger ist als die einzelnen Fotos in diesem Inserat.

MODERNE PRIVATSPhäre, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ENTSPANNUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut begeistert sein von diesem Dachgeschoss.

Ein Besichtigungstermin wird empfohlen, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPhäre mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz in einer grünen, ruhigen und sehr abgelegenen Umgebung liegt, fern von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Lage über dem Tal und nahe bei allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3.5-ZIMMER-WOHNUNG (DACHGESCHOSS):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger und grüner Lage.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist und 180° auf das weite und helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldfläche in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen privaten Garten unterhalb blickt.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VOM TERRASS/BALKON/ZIMMER SICHTBAR, was dem Immobilienobjekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Entspannung verleiht.

Die zwei Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und blicken auf den kleinen und malerischen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls sehr ruhig und abgelegen ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße, die selbst weit entfernt und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo ist.

Wegen dieser Besonderheit ist er in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Umgebung vorbehalten, da er den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag aus Porcellan-Grès im Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschtasse aus weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter, lackierter Oberfläche und Arbeitsplatte aus Okite und Kochfeld aus Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Vertrag über drei Jahre

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Vertrag: Mindestens 3 Jahre

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen wenden Sie sich bitte telefonisch, per Formular oder per E-Mail an uns: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo