4.5 Locali, 250 m²

Dorénaz - Pferdeanlage, gelegen in der Rhône-Ebene, ruhig, 10 Minuten von Martigny und St-Maurice entfernt.

Diese Anlage von über 3600 m2 ist sehr gut gepflegt und bietet eine sehr schöne panoramische Aussicht.

Neben den funktionalen Einrichtungen, die ihrer Aktivität gewidmet sind, umfasst sie 1 Villa im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und 250 m2.

Diese helle und geräumige Wohnung von 2007 besteht aus:

- Geräumiger Eingangsbereich
- Schöne Küche mit zentralem Insel-/Bar, voll ausgestattet. (amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, Kaffeemaschine usw.)
- Vorratsraum
- Essbereich
- Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten und Jacuzzi (im Preis inbegriffen), mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 3 schöne Schlafzimmer mit 16m2, 12 m2 und 12 m2 mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für ein Sauna
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Technikraum
- Keller
- Schöne Anbau (Labor) ideal für eine unabhängige Tätigkeit, an das Haus angeschlossen, aber auch mit separatem Zugang. Dieser Bereich kann auch als geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge ausgebaut werden.

Anlagen:

- Terrasse mit Grill
- Garten
- Holzschuppen
- Überdachter Parkplatz
- Zufahrt mit großer bitumierter Auffahrt ideal für das Abstellen von Fahrzeugen
- Pferdestall mit WC
- Boxen für 4 Pferde
- Scheune

Besonderheiten:

- Platz und Helligkeit
- Baustoffe von hoher Qualität
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
- Naturstein im Wohnzimmer
- Viele eingebaute Spots und Dimmer
- Eingebaute Steckdosen im Boden
- Mückenschutz
- Großes Potenzial in der Bauzone und in der landwirtschaftlichen Zone
- Landwirtschaftliche Fläche von 2099 m2
- Baugrundstück von 1588 m2
- Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk auf das Haus zu bauen und weitere Villen auf dem Grundstück zu errichten
- Hypothekenplan zur Verfügung
- Sofort verfügbar

Diese Anlage ist ideal für Pferdefachleute oder Privatpersonen, die im Freien leben möchten. Sie bietet auch viele Möglichkeiten für Umbauten (Lagerboxen, Zuchtplätze usw.)

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