3.5 Locali, 1. piano

Die Residenz Aurora ist ein kleines Apartmenthaus mit nur vier Wohnungen, eine Oase der Komfort und Modernität. Im Bau, mit Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 93 m² sowie eine große Terrasse mit Seeblick eine hervorragende Wohnqualität in einer beneidenswerten Lage.

Einziges Apartment in der Etage.

Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

**Hauptmerkmale:**

* **Geräumig und hell:** Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung große Räume zum Leben und Entspannen.
* **Große Terrasse:** Perfekt, um die frische Luft und den Panoramablick auf den See zu genießen.
* **Garage und Parkplatz:** Eine private Garage mit zusätzlichem Stellplatz für ein weiteres Auto
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zur Etage.
* **Atemberaubender Blick:** Genießen Sie den herrlichen Seeblick und die Umgebung.
* **Modern und gut ausgestattet:** Mit hochwertigen Materialien und CECE-Zertifikat für maximalen Komfort und Energieeffizienz

**Ideale Lage:**

* Ruhige und sonnige Umgebung, perfekt für Familien.
* Hervorragende Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Bahnhof Bioggio ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Bushaltestelle 300m.
* Wichtige Dienstleistungen in der Nähe: Supermarkt COOP 10 Minuten zu Fuß, Apotheke 5 Minuten.
* Mittelschule Agno in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschulen und Kindergarten 300m.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und gut gelegene Wohnung in Bioggio suchen. Die neue Konstruktion garantiert Wohnstandards auf dem neuesten Stand, während die Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort bietet.

Private Garage plus Stellplatz für Fr. 50.000-