4.5 Locali, 127 m², 2. piano

Wir bieten in einem ruhigen und abgelegenen Wohnkontext mit nur fünf Einheiten eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug an, ideal für diejenigen, die in einer gepflegten Umgebung und nahe am See in der Gemeinde Caslano leben möchten.

Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Einbauschränken, perfekt für die diskrete Organisation von Jacken und Schuhen.

Von hier aus gelangt man zum Flur, der zur hellen Tagszone führt, wo Wohnzimmer und Esszimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche verschmelzen, die durch saubere Linien und hochwertige Materialien gekennzeichnet ist.

Ein großer Vorteil dieses Raumes ist der direkte Zugang zur Terrasse, die über einen praktischen Geräteraum und eine Sonnenmarkise verfügt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer, und zwei Fensterbädern: einem mit Badewanne und dem anderen mit einer praktischen Dusche und Doppelwaschbecken.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird, die eine effiziente Energieversorgung und Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet, mit der Möglichkeit der Kühlung in den Sommermonaten.

Die PVC-Aluminium-Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Liegenschaft wird durch einen im Preis inbegriffenen Keller und zwei komfortable Autoabstellplätze in der Garage, die für jeweils CHF 40'000 erhältlich sind, vervollständigt.

Die Lage ist wirklich strategisch: nur wenige Schritte vom Dorfkern und vom See entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Qualität, Ruhe und einen Lebensstil in Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.