2.5 Locali, 70 m², 1. piano

Wir bieten eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montagnola zum Verkauf an, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 70 m².

Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionalen Eingangsbereich mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich zu einem Wohnzimmer mit geschmackvoller Einrichtung und viel Tageslicht öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zum unteren Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, bereichert durch eine Chromotherapie-Anlage, um die tägliche Routine in ein Wohlfühl-Erlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielplatz für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Eine private Wäscherei, ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Immobilie.

Ebenso geeignet als Zweitwohnsitz, stellt diese Wohnung eine perfekte Lösung dar, sowohl für diejenigen, die eine erste, komfortable und gut angebundene Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung nur wenige Minuten vom See und der Stadt entfernt wünschen.