4.5 Locali, 139 m², pianterreno

An **zentralster Lage im Herzen von Rüegsauschachen** entsteht unser modernes **7-Familienhaus CENTRO II**.

Aktuell ist **nur noch eine attraktive Erdgeschosswohnung** verfügbar; – eine seltene Gelegenheit, sich exklusiven Wohnkomfort in bester Lage zu sichern.

Die **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Privatsphäre ideal verbindet.

**Ihre Wohn-Highlights ...**

* **Top-Bauqualität in Massivbauweise**
* ca. **139 m² Wohnfläche (BGF)**
* **Grosse, gedeckte Terrasse** (ca. 41 m²) mit viel Privatsphäre
* **Privater Nebenraum** im Untergeschoss
* **Direkter Zugang** über Treppenhaus und **Lift** zur Einstellhalle
* **Individueller Innenausbau** nach Ihren persönlichen Wünschen
* **Exklusive Schreinerküche** mit Granitabdeckung, Steamer, Induktionskochfeld, viel Stauraum und hochwertigen **V-ZUG Geräten**
* **Master Bedroom** mit direktem Zugang zum Badezimmer
* **Separater Hauswirtschaftsraum** mit Waschmaschine in der Wohnung
* **Photovoltaik-Flachdachanlage** zur Eigenstromproduktion
* **Grosszügige Aussenflächen** und liebevoll gestaltete Umgebung
* **Parkierung in der Einstellhalle** Grosszügiger Einstellhallenplatz ab **CHF 47'000.–*

Der moderne und klar strukturierte Grundriss lässt keine Wünsche offen – ein Zuhause zum **Ankommen, Entspannen und Geniessen**.

**Baufortschritt & Termine**

* **Baubeginn:** Herbst 2024
* **Bezug:** ab Sommer 2026

Das Mehrfamilienhaus befindet sich bereits im Bau. **Jetzt ist der ideale Zeitpunkt**, um Ihre Innenausstattung noch individuell mitzugestalten.

**Es wunderschöns Daheim a beschter Lag – diräkt im Zentrum**

Möchtet Dir meh wüsse? Lütet üs ah – mir schteue Öich s Projekt gärn **unverbindlech nächer vor**. **Mir fröie üs uf Öich.**

**bauatelier-fuhrer.ag**