8 Locali

Diese prächtige, zeitgenössisch gestaltete Villa liegt in Présinge, im Herzen der Genfer Landschaft, und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zur Stadt Genf verbindet.
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.285 m² verfügt es über etwa 260 m² Wohnfläche und 350 m² nutzbare Fläche, perfekt gestaltet für das Familienleben im Herzen der Natur, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, verführt die Villa mit ihrer harmonischen und kultivierten Architektur, ihren großzügigen Flächen und ihrer außergewöhnlichen Leuchtkraft. Große Erkerfenster tauchen jeden Raum in natürliches Licht und bieten eine schöne Öffnung zu den gestalteten Außenbereichen sowie zur weitläufigen Terrasse, die besonders angenehm ist. Die hohen Decken betonen das Gefühl von Raum und Komfort.

Der Eingang führt zu großen, hellen Wohnbereichen, bestehend aus einem prächtigen Wohnzimmer, einem Speisezimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Das flüssige Layout und die sorgfältigen Oberflächen schaffen eine raffinierte Atmosphäre, die sowohl modern als auch warm ist.
Diese Etage verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette.
Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Mastersuite mit eigenem Bad, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und das umliegende Grün.

Der Keller bietet viele modulare Räume, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers: Spielzimmer, Büro oder unabhängiges Studio. Außerdem gibt es einen technischen Raum, einen Waschraum, einen Weinkeller und einen Lagerkeller.

Der landschaftlich gestaltete Garten mit mehr als 2.200 m² ist ein echter Vorteil. Es verfügt über ein hervorragendes Schwimmbad, ein Poolhaus mit Sommerküche und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für die sonnigen Tage in einer Atmosphäre der Entspannung und Geselligkeit.

Eine Garage für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Set.

Diese beeindruckende, zeitgenössisch gestaltete Villa liegt in Présinge, im Herzen der Genfer Landschaft, und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe mit der Nähe zur Stadt Genf verbindet.
Auf einem angelegten Grundstück von 2.285 m² bietet es etwa 260 m² Wohnfläche und 350 m² nutzbare Fläche, perfekt für das Familienleben inmitten der Natur in einer ruhigen und grünen Umgebung gestaltet.

Die 2020 vollständig renovierte Villa beeindruckt mit ihrer harmonischen und kultivierten Architektur, großzügigen Rummen und außergewöhnlichem Tageslicht. Große Fenster fluten jeden Raum mit Tageslicht und bieten eine wunderschöne Verbindung zum angelegten Gelände und zur weitläufigen, äußerst angenehmen Terrasse. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Der Eingang führt zu großzügigen und hellen Wohnbereichen, darunter ein schönes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche. Das flüssige Layout und die sorgfältigen Oberflächen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch einladend ist.
Diese Ebene verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Gästetoilette.

Das Erdgeschoss bietet eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Badezimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei zusätzlichen Badezimmern und einer Terrasse mit Blick auf den Garten und das umliegende Grün.
Der Keller bietet vielseitige Räume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers angepasst werden können, wie zum Beispiel ein Spielzimmer, Büro oder ein unabhängiges Studio. Es umfasst außerdem einen technischen Raum, einen Waschraum, einen Weinkeller und einen Lagerkeller.

Der angelegte Garten ist ein wahrer Bereich. Es verfügt über einen schönen Swimmingpool, ein Poolhaus mit Sommerküche und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um sonnige Tage in entspannter und gesellig