14 Locali

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, genießt dieses charmante Anwesen eine schöne Hanglage, umgeben von Weinbergen.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Einheiten: der Hauptvilla, einem raffinierten Gästehaus und einem rustikalen Haus im typischen Tessiner Stil, das kürzlich und fein renoviert wurde. Eingebettet in einen üppigen Garten von 2.840 Quadratmetern, mit Liebe zum kleinsten Detail, bietet es absolute Privatsphäre, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen eindrucksvollen Teilblick auf den See.

Die Hauptvilla, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, empfängt im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, ein Gästebad, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Blick auf die Veranda und die Terrasse, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen Kleiderschrank. Die Schlafzimmer sind mit feinem Parkett verkleidet, während die Wohnzimmer, die Küche und die Bäder mit Marmor verkleidet sind.

In der unteren Etage befinden sich ein großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Badezimmer, ein zusätzliches Zimmer und eine helle Veranda - ein Raum, der leicht in eine freistehende Wohnung umgewandelt werden kann. Eine Waschküche, Technikräume und Keller vervollständigen diese Ebene.

Das Gästehaus, das ebenfalls auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt über eine große Garage und einen Eingang im Erdgeschoss, während das Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne bietet.

Das rustikale Haus voller authentischem Charme verfügt über eine Eingangshalle, ein WC, ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Steinwänden im ersten Stock, ein Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine offene Küche. Im Erdgeschoss befindet sich die Heizungsanlage und ein zusätzlicher Abstellraum.

Dieses prestigeträchtige Anwesen wird durch einen herrlichen beheizten Pool, eine Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.

Eine Residenz von zeitloser Eleganz, perfekt in ihren natürlichen Kontext integriert, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.