6.5 Locali, pianterreno

Im Herzen von Lugano, in einer sehr zentralen Gegend zwischen dem Bahnhof und der Via Nassa, bieten wir eine grosse Immobilie zum Verkauf an, die aus einem charmanten Loft mit angrenzender 2.5-Zimmer-Wohnung besteht. Die beiden Wohnungen, die derzeit vermietet sind, haben unabhängige Eingänge und sind durch eine Innentür verbunden.

Das Open-Space-Loft, ein einzigartiges Objekt für reine Amateure, zeichnet sich durch große Volumina, warme Holzoberflächen und ein raffiniertes Spiel der Ebenen aus und schafft einen zeitgenössischen Raum voller Persönlichkeit.

Der Eingang, besonders groß und voller Einbauschränke, führt in einen erhöhten Raum, von dem aus sich der Blick auf das Wohnzimmer mit doppelter Höhe öffnet, das dank der Fenster mit Blick auf das Grün des privaten Gartens besonders hell ist. Das Wohnzimmer stellt das Herz des Hauses dar, um das sich die anderen Räume herum entwickeln: das Zwischengeschoss, die große Küche mit Essbereich, ein Bereich, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein Kleiderschrank und zwei große komplette Badezimmer.

Im Eingangsbereich des Lofts befindet sich auch eine Tür, die direkt mit der angrenzenden Wohnung verbunden ist, die über einen separaten Eingang verfügt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung beherbergt einen hellen und aufgeräumten Eingangsbereich , ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Der Wohnbereich ist groß und gut beleuchtet dank der großen Fenster mit Holzrahmen, die der Umgebung Charakter verleihen und das umliegende Grün überblicken.

Die Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist, ist funktional und gut organisiert, mit optimierten Stauräumen und einer praktischen Aufteilung; Das Schlafzimmer ist groß und hell, während das ebenso geräumige Badezimmer über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Ein großer Kleiderschrank und zwei praktische Schränke runden die Wohnung ab.

Das Parken in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie bietet ein suggestives und raffiniertes Wohnerlebnis, eine Residenz inmitten der Ruhe im Herzen von Lugano.