3.5 Locali, 1. piano

Lage: in einer ruhigen Wohngegend von Martigny, in der Nähe von Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen diese schöne 3.5 Zimmerwohnung an, hell und in sehr gutem Allgemeinzustand.

Charaktereigenschaften:

- Gepflegte und angenehme Wohnfläche
- Helle Räume mit schöner Ausrichtung
- Privater Keller
- Garagenbox inklusive
- Besonderheit: Verkauf einer besetzten Leibrente (vollständige Akte auf Anfrage)

Die Leibrente ist eine Kaufformel, die es Ihnen ermöglicht, Eigentümer zu werden, ohne von Anfang an den vollen Preis zu zahlen:

Bedingungen der lebenslangen Rente:

Leibrentenwohnung: Belegt
Wert der Immobilie: CHF 428'320
Sie bezahlen nur das Erstpaket: CHF 85'664
Rente pro Monat: CHF 1'369 + Baukosten
Möglichkeit einer einmaligen monatlichen Rente, ohne Kapital: CHF 2'049

Neben diesem finanziellen Vorteil öffnet diese Formel die Tür zu interessanten Steuersenkungen. Der Bewohner (71-jähriger Mann) behält das Recht, je nach vereinbarter Vereinbarung für eine bestimmte Dauer oder lebenslang in der Wohnung zu wohnen.

Warum ist das eine Chance?

- Fortschrittliche und steuereffiziente Investitionen
- Endgültiger Kaufpreis unter dem tatsächlichen Wert der Immobilie (50%)
- Begehrte und ruhige Gegend, ein Garant für eine gute langfristige Bewertung

In den letzten Jahren wurden viele Renovationen an der Eigentumswohnung vorgenommen, so auch der Anschluss an das CAD.

Eine seltene Gelegenheit in Martigny, ein zukünftiges Eigenheim vorzubereiten oder zu vorteilhaften Konditionen in Immobilien zu investieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bedingungen der Leibrente und besuchen Sie diese schöne Wohnung.