6.5 Locali, 4. piano

Ideal gelegen im Herzen von Territet, an der prestigeträchtigen Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees, den öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Montreux und seiner vielen Geschäfte, profitiert diese schöne Wohnung von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld, zwischen Gelassenheit und urbanem Komfort.

Eingebettet in die oberste Etage einer kleinen Residenz mit nur 6 Wohnungen, genießt dieses seltene und helle Anwesen dank seiner großzügigen Erkerfenster und seiner mehreren Balkone nach Süden und Westen einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.

Mit einer Wohnfläche von 159 m² bietet diese Wohnung eine funktionale und geräumige Aufteilung, ideal für eine Familie oder ein Paar, die Platz und Licht suchen:

- Großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf einen großen Südbalkon öffnet, der Sie einlädt, die Landschaft zu betrachten.
- Große Wohnküche, halboffen zum Wohnzimmer, mit Zugang zu einem zweiten Balkon auf der Westseite, perfekt für sonnige Tagesausklingen.
- 4 Schlafzimmer, zwei davon nach Süden ausgerichtet mit eigenem Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne.
- Ein vielseitiger Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder Stauraum genutzt werden kann.
- Zwei weitere Duschräume: ein Badezimmer, ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnung muss auf den neuesten Stand gebracht werden und ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bieten, ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen, das Modernität und Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung verbindet.

Ausstattung und Nebengebäude:
1 Tiefgarage (Nr. 5), extra: CHF 35'000
1 privater Keller

Diese Immobilie wird Liebhaber von spektakulären Aussichten, hellen Räumen und ruhigen Wohnumgebungen ansprechen, während sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, mit hohem Verbesserungspotenzial nach der Renovierung.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht in der Schweiz ansässige Ausländer ist erlaubt (vorbehaltlich einer LFAIE-Bewilligung).