5.5 Locali

In der ruhigen, verkehrsberuhigten Überbauung "Mühlematt" wohnen Sie naturnah und dennoch zentral: Schulen, Einkauf und Freizeit sind bequem zu Fuss erreichbar; die Verkehrsanbindung nach Bern / Zürich ist ausgezeichnet. 

Das Haus B3 im Überblick

• Zeitgemässe Architektur mit offener Wohnkonzeption (Küche–Essen–Wohnen fliessend), Eingang mit Garderobe und Gäste-WC. 
• 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss plus grosszügige, lichtdurchflutete Fläche im Attika-Geschoss – mit Zugang zur grossen Terrasse (Abendsonne); zweites Badezimmer im Attika-Geschoss optional. 
• Untergeschoss mit Tageslicht: als Büro / Atelier oder Einliegerbereich flexibel nutzbar. 
• Nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wärmepumpe; komfortable Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung. 
• Eigener Parkplatz zu jedem Haus. 

Raumprogramm

Untergeschoss
Flexibel nutzbarer Bereich (z. B. Büro / Einliegerwohnung mit Tageslicht), Nebenräume / Technik – ideal als Arbeits- oder Gästebereich. 


Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang mit Garderobe, Gäste-WC; offene, helle Wohnlandschaft mit nahtlosem Übergang von Küche–Essen–Wohnen – grosszügig, modern und familienfreundlich. 

1. Obergeschoss
Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung (Kinder, Gäste, Home-Office) sowie ein Badezimmer. 

Dachgeschoss (Attika)
Grosszügige, lichtdurchflutete Fläche mit Terrassenzugang (Abendsonne) – ideal als Master-Bereich, Family-Room oder Studio; zusätzliches Bad optional. 

Ausbau & Materialien

• Parkett in Wohn- und Schlafräumen; Feinsteinzeug in Nasszonen/Reduits. 
• Hochwertige Küche (Kochinsel möglich), moderne Geräte; Farben/Einteilung individuell mitgestaltbar. 
• Zeitlose Bäder mit erstklassigen Armaturen; persönliche Wellness-Note möglich. 
• Elektrische Rafflamellenstoren, LED-Spots in Küche/Nasszellen, Multimedia-Verkabelung. 

Bauweise & Technik

• Massive Bauweise mit gedämmtem Aussenmauerwerk, Flachdach mit effizienter Wärmedämmung und langlebiger Abdichtung. 
• 3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragenden Wärme-/Schallschutz. 
• Zentrale Wärmepumpe; Bodenheizung mit Einzelraumregelung; Waschturm im Haus. 

Fazit: Haus B3 verbindet clevere Grundrisse, helle Räume und nachhaltige Haustechnik mit einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemässes, flexibles Wohnen legen.

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