11.5 Locali

Cette spacieuse maison de 11,5 pièces pour deux familles est située dans un endroit calme mais central à Sorvilier, à quelques minutes à pied des infrastructures (transports publics, commerces, école). La propriété a été entretenue en permanence et offre une multitude de possibilités d'utilisation grâce à un espace de vie séparé au rez-de-chaussée, une grande maison principale et une annexe supplémentaire – idéale pour la vie multigénérationnelle, l'habitat et le travail ou la location partielle.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la limite habituelle du brouillard, avec nettement plus de jours ensoleillés et un climat agréable.



Le terrain couvre une superficie totale de 1 507 m², comprenant la maison, un grand espace vert et une annexe polyvalente (par exemple pour les loisirs, un atelier, un entrepôt, une petite entreprise).
La propriété offre également un potentiel d'extension supplémentaire au dernier étage (environ 74 m²).


Répartition des pièces


Sous-sol

• Deux caves spacieuses

Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces)

• Entrée séparée
• Appartement 3 pièces confortable
• Terrasse couverte séparée
• Buanderie avec colonne de lavage
• Deuxième grande buanderie avec lave-linge, lavabo et système de chauffage
• Réduit
• Garage
• Abri voiture directement à l'entrée

Étage supérieur / rez-de-chaussée surélevé (appartement principal, 8,5 pièces)

• Grand salon avec cheminée
• Jardin d'hiver attenant avec cheminée, accès direct à la terrasse / espace extérieur
• Salle à manger ouverte et lumineuse
• Trois autres pièces / utilisation flexible
• Balcon et terrasse au niveau de l'appartement

Combles (extensibles)

• Trois chambres à coucher
• En outre, environ 74 m² supplémentaires pouvant être aménagés en espace habitable (par exemple, atelier, appartement indépendant)

Rénovations et entretien 


1990
• Rénovation du toit de la maison, garage compris
• Révision de la façade

2005
• Rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée (cuisine, salle de bains, fenêtres, revêtements de sol)


2011
• Rénovation complète de la cuisine
• Modernisation des installations sanitaires


2014-2017
• Nouveaux revêtements de sol dans plusieurs pièces
• Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de sécurité
• Nouvelle véranda vitrée 

2022
• Rénovation de la porte d'entrée et des appareils électroménagers de la cuisine au rez-de-chaussée


2023
• Construction d'un nouvel abri pour voitures


2024
• Contrôle et entretien de l'ensemble de l'installation électrique


2025
• Rénovation du chapeau de cheminée


Équipement et particularités

• Annexe séparée pour loisirs / activités professionnelles / stockage
• Vastes jardins et espaces verts autour de la maison
• Chauffage au fioul (entretien régulier)
• Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
• 1 abri voiture, 1 place de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont comprises dans le prix de vente !

Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, des espaces de vie généreux, un état d'entretien irréprochable et un potentiel foncier rare dans un environnement calme et familial – une opportunité idéale pour les familles,