7 Locali, pianterreno

In Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, zeichnet sich diese luxuriöse Maisonette, die vom amerikanischen Architekten Jim Olson entworfen wurde, durch die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und privilegierter Lage aus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen spektakulären Blick auf den südwestlichen Arm des Luganersees und die umliegenden Berge und genießt dank des exklusiven Komplexes von nur vier Einheiten aus dem Jahr 2013 absolute Privatsphäre. Die Nähe zum prestigeträchtigen TASIS und die schnelle Verbindung mit dem Zentrum von Lugano, das nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt ist, vervollständigen dieses Bild von seltener Eleganz und Funktionalität.

Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Kontext und erstreckt sich über ca. 420 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sich durch große, helle Räume auszeichnen, die mit edlen Materialien und Details von höchstem Niveau ausgestattet sind. Zwei große Panoramaterrassen, von denen eine mit einem Infinity-Pool und einem Bioethanol-Außenkamin verziert ist, blicken auf zwei gepflegte private Gärten. Das Anwesen umfasst ein unabhängiges Gästehaus von ca. 40 Quadratmetern, zwei überdachte Parkplätze, eine private Waschküche und zwei Abstellräume für insgesamt ca. 30 Quadratmeter.

Das Haus ist mit den fortschrittlichsten Technologien ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten: integriertes Hausautomationssystem, unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarm mit Videoüberwachung, die mit iPhone- und Android-Geräten kompatibel ist, Sonos-Audiosystem in jedem Raum und automatische Bewässerung für die Gärten.

Die Innenaufteilung umfasst im Eingangsgeschoss eine elegante Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein Gästebad und ein Arbeitszimmer. Das große Wohnzimmer mit einem Bioethanol-Kamin öffnet sich zum Essbereich und zur teilweise überdachten Terrasse, die mit einem Panorama-Pool, einer Außendusche und einem zweiten Bioethanol-Kamin ausgestattet ist. Ein weiterer Ausgang führt in den Seitengarten. Die Küche, geräumig und mit einer zentralen Insel ausgestattet, ist komplett mit hochwertigen SubZero- und Wolf-Geräten, Weinkeller und Ausgang zum privaten Garten.

Auf der Schlafetage verfügt das Hauptschlafzimmer über einen großen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bioethanol-Kamin sowie eine überdachte Terrasse. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer bedient werden, ein Gästeschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einen großen schallisolierten Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird und sich auch ideal als Arbeits- oder Ruheraum eignet.

Diese Designimmobilie, die auch komplett möbliert erhältlich ist, ist mit Liebe zum Detail die ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, in der Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität harmonisch aufeinandertreffen.