6.5 Locali

Eine neue Adresse, eine neue Energie, ein neues Leben. Im Herzen des Val d'Entremont, im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Resorts, darunter Le Chables-Verbier, entfernt, wird dieses charakteristische Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² nutzbar) durch die Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden gebildet: Ein steinernes Dorfhaus mit einer Doppelhaushalle und einem dritten kleinen Anbaugebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Reihe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch erstklassige Renovierungsarbeiten bewahrt und bereichert. Die Elemente des ursprünglichen Baus wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, weiße Holzbalken und ein Blechdach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgenössischen Grundriss macht diese Immobilie zu einem charmanten kleinen Juwel, das zudem von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großen Lichtquelle dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet mit Blick auf das Val Ferret und das prächtige Schweizer Massiv Mont-Blanc, ein außergewöhnliches Panorama zu allen Jahreszeiten. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und umhüllender Geborgenheit aus. Kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Die Konfiguration der Räumlichkeiten und die Verteilung der Räume ermöglichen es, sich mehrere mögliche Szenarien vorzustellen. Diese Flexibilität ist besonders interessant für zukünftige Käufer, die leicht eine Rendite auf seine Investition erzielen können.
1- Sie wohnen auf der gesamten Immobilie und genießen viele Schlafzimmer sowie zwei Küchen.
2- Man erstellt eine persönliche Schutzausrüstung wie im Grundbuch vorgesehen und vermietet/verkauft ein oder sogar zwei Grundstücke.
3- Du baust ein Studio im Anbau ein (alle Lüftungskanäle sind bereits geplant) und vermietest es (als B&B oder Ähnliches).
4- Du mietest auch die Master-Suite, die unabhängigen Zugang hat.
5- Du trennst den 2. Stock vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und mietest den Rest des Hauses.

5 Optionen stehen dem zukünftigen Besitzer zur Verfügung, der die für seine Familie und finanzielle Bedürfnisse am besten geeignete Wahl wählen kann.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses untypische Objekt, das in einer Region liegt, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.

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Besuche sind zwischen Weihnachten und Neujahr möglich.

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Eine neue Adresse, neue Energie, ein neues Leben. Im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum St.-Bernhard-Pass, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten wie Chables-Verbier entfernt, besteht dieses charakteristische Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² Nutzfläche) aus drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit einer angebauten Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen großzügigen Raum bilden. Dieser Gebäudekomplex aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten erhalten und hervorgehoben. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, gekalkte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien mit einer zeitgemäßen Einrichtung macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel mit Charme, das darüber hinaus dank großer Fensterfronten an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und v