5.5 Locali

Dieses prächtige Haus ohne Vis-à-vis, gelegen an den Toren von Fribourg im Stadtteil Bourguillon, bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann:

• Wunderschöne, helle Wohnräume
• Küche durch Schiebeverglasung getrennt
• Schlafzimmer im Erdgeschoss
• 3 Dachbodenschlafzimmer oben
• großer Garten
• überdachte Terrasse
• Unabhängiges Studio mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
• Kleiner, unabhängiger Fitnessraum / Wellnessbereich (17 m²) mit Dusche.
• Große Doppelgarage mit automatischer Tür.

ERDGESCHOSS: angenehme Eingangsüberdachung – geräumiger Eingang und gut vom Tagesbereich getrennt, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten, geräumige Küche getrennt durch zwei große Schiebetüren aus Glas, Schlafzimmer mit 15 m² (derzeit als Büro genutzt), Gästetoilette. Technikraum und Waschraum dienen als "Pufferraum", wobei das Studio einen eigenen, unabhängigen Eingang hat.

BRÄUNUNG: Dachboden mit Zugang zum Balkon und einem Abstellraum + 2 Dachzimmern mit Oberlichtern und Verdunkelungsjalousien, wunderschönes Bad mit Bad und Dusche sowie großem Fenster vorne und Abstellraum.

ANBAUUNTERKUNFT: 2,5 Zimmer, angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

• Eingang führt zu einer hübschen, funktionalen, offenen Küche
• Bleiben
• Separates Schlafzimmer
• WC-Duschen – Waschraum, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist
• Zugang zur Terrasse und zum Garten.

FITNESS- / WELLNESSRAUM:
Ein unabhängiger 17 m² großer Raum, der zuvor als Wellness-Raum, dann als Musikstudio und schließlich als Schönheitssalon genutzt wurde.
Hat eine Massage-Jet-Dusche.
Warme Einrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

POTENZIELL:
Das Grundstück bietet ein interessantes Expansionspotenzial, sowohl hinsichtlich der Grundfläche als auch der Höhe.  Informationen sind auf Anfrage verfügbar.