6.5 Locali, pianterreno

Charmantes Chalet in Bluche – Panoramablick, grosszügige Volumen und alpine Authentizität 5 Minuten von Crans-Montana entfernt
Eingebettet in eine grüne Umgebung in Blüche verführt dieses prächtige Chalet mit 6,5 Zimmern mit seinen grosszügigen Volumen und seiner privilegierten Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt. Mit einer Wohnfläche von 235 m² ruht es auf einem weitläufigen bewaldeten Grundstück von 1.568 m², in unmittelbarer Nähe der Internationalen Hotelfachschule Blüche und renommierter Restaurants wie EDO, Le 14 Cors und Le Petit Paradis.

Bukolische Fassade im Postkarten-Look
Vom Eingang aus wirkt sich der Charme aus: ein großer, sorgfältig gepflegter grüner Garten, eine Sommerterrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet, eine Holzhütte, ein Steintisch und sogar ein Steinbrunnen, der diesem seltenen Ensemble eine poetische Note verleiht.

Intelligente Verteilung und optimale Helligkeit
Erdgeschoss - geselliger Raum mit herrlicher Aussicht
• Eine geräumige Eckküche mit zentraler Insel, die direkten Zugang nach draußen sowie Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden bietet
• Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer dank der grossen Erkerfenster und hohen Decken, das einen spektakulären Panoramablick auf die Walliser Bergwelt bietet
• Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Gipfel
• Ein drittes Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum.
• Ein Gäste-WC für mehr Praktikabilität
• Ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche
• Ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC.

Untergeschoss - unabhängiger und modularer Raum
Das Untergeschoss ist unabhängig zugänglich und kann leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden (Gäste, Jugendliche, Telearbeit oder Teilvermietung):
• Ein Schlafzimmer mit Aussicht und Einbauschränken
• Ein helles Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, auch mit eingebautem Stauraum
• Ein funktionales Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche) zum Renovieren
• Eine kleine Küche zum Renovieren, die mehrere Möglichkeiten bietet
• Nebenräume: Kessel, Waschküche, Keller, PC-Unterstand und ein großer Keller mit Platz für den Öltank.

Parkmöglichkeiten und Verkaufsbedingungen
Das Anwesen verfügt über 4 individuelle Garagenboxen, die jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet sind, sowie die Möglichkeit, mehrere weitere Fahrzeuge vor den Boxen zu parken. Der Zugang ist einfach, Sommer wie Winter.

Der Verkauf dieser Immobilie ist als Erst- oder Zweitwohnsitz nur für Schweizer Einwohner erlaubt.

Ein strategischer und begehrter Standort
Neben der Qualität der Immobilie liegt der größte Vorteil in ihrer Lage:
• 5 Gehminuten von der Standseilbahn Sierre-Crans-Montana entfernt, ideal für den Zugang zu den Pisten oder zum Stadtzentrum ohne Auto
• In unmittelbarer Nähe der weltbekannten Internationalen Hotelfachschule von Bluche (Les Roches)
• Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, in einer freundlichen und bewahrten Atmosphäre.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint Platz, Natur, Privatsphäre und modernen Komfort in einem der begehrtesten Dörfer von Crans-Montana. Es richtet sich sowohl an Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch an Bergbegeisterte, die einen Zweitwohnsitz im Herzen des Wallis suchen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.
ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83