1 Locale, pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'850
4332 Stein AG
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'850
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Modernes 1-Zimmer-Gewerbe zur Miete in Stein AG
Erstvermietung im Herzen von Stein AG: Im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus (Baujahr 2025) wartet eine helle, moderne Gewerbefläche auf Ihren Auftritt. Der grosszügige, flexibel nutzbare Raum eignet sich ideal für Büro, Praxis, Verkaufsfläche oder ein kleines Café/Bistro (vorbehältlich Bewilligungen).
Das bietet Ihnen diese Fläche
- Nutzfläche: ca. 81,1 m² im Erdgeschoss
- Zwei Zugänge: Haupteingang plus zusätzlicher Eingang von Westen
- Vorplatz/Aussenfläche zur Mitbenutzung - ideal für Bestuhlung oder Präsentationen
- Eigener Keller-/Lagerraum: ca. 7 m² mit direktem Zugang
- Sanitär: gemeinschaftliche WC-Anlage im Gebäude
- Heizung/Energie: moderne Pelletheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
- Erreichbarkeit: wenige Minuten zum Bahnhof Stein-Säckingen, Rheinnähe, grenznah zu Bad Säckingen (DE)
- Parkierung: öffentliche Parkplätze in der Nähe; optional bis zu 2 Aussenparkplätze à CHF 65.-/Monat
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 1'850.- / Monat
Bruttomiete: CHF 2'070.- / Monat
Bezug: voraussichtlich ab 01.03.2026 (abhängig vom Baufortschritt)
Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Kundenfrequenz und einem modernen Umfeld - perfekt für den erfolgreichen Auftritt Ihres Unternehmens am Hochrhein.
Hinweis: Visualisierungen basieren auf Rohbaubildern; Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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