Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'099'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'099'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Other
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Descrizione
Gebäudekomplex mit 3 unabhängigen Wohnungen in Vétroz
Das Ganze befindet sich auf Grundstücken von insgesamt über 765 m² in einer ruhigen Umgebung mit guter Lage und freiem Blick auf die Weinberge und Berge..
Zusammensetzung der Immobilie
HAUS A
- 1 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (vermietet)
- 1 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss (derzeit von der Eigentümerin bewohnt, Verfügbarkeit nach Vereinbarung)
HAUS B
- 1 renovierte Maisonettewohnung (vermietet)
HAUPTMERKMALE.
- Aktuelles/potenzielles jährliches Mieteinkommen: CHF 44'280.
- 3 unabhängige Mieteinheiten
- Grundstück von ca. 765 m²
Zusätzliche Parzellen im Verkauf enthalten, um :
- Die Ruhe des Ortes zu bewahren
- Gegenüberliegende Seiten zu kontrollieren
- Den Vermögenswert des Ensembles zu sichern.
- Eine angebaute Scheune mit Ausbaupotenzial (Garage oder andere Nutzung)
AUSSTATTUNG UND KOMFORT.
- 2 Wärmepumpen
- Sonnenkollektoren
- Teilweise Fußbodenheizung
- Gut gepflegtes und teilweise renoviertes Ensemble
- Ruhige Gegend, Südausrichtung, schöner freier Blick
STARKE PUNKTE FÜR INVESTOREN.
- Bestehende Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial (Anpassung der Mieten oder saisonale Vermietung).
- Nur wenige Renovierungsarbeiten zu erwarten
- Kontrollierte Umgebung dank der Kontrolle über die umliegenden Grundstücke
Eine Gelegenheit, die Sie nutzen können.
Diese Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietrendite, langfristiger Stabilität und Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für einen Investor, der auf der Suche nach einem soliden Vermögenswert mit guter Marktposition ist.
VÉTROZ
Vétroz ist eine Weinbaugemeinde am rechten Rhôneufer und liegt 6 km von Sion entfernt. Vétroz ist berühmt für seine emblematische Rebsorte Amigne und ist ein Dorf, das moderne Annehmlichkeiten mit einem sanften Lebensstil verbindet.
Hier findet man alle notwendigen Infrastrukturen für jedes Alter und das soziale und kulturelle Leben ist dank zahlreicher lokaler Vereine reich.
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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