3 Locali, 129 m², pianterreno

**Einzigartige Bürofläche mit Charakter - Arbeiten mit Inspiration und Komfort**
In einem rund 100-jährigen Industrieanbau erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche, die historischen Charme mit zeitgemässem Arbeitskomfort verbindet. Diese Räumlichkeiten bieten den idealen Rahmen für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Atmosphäre, Funktionalität und Repräsentation legen.
Der grosszügige Hauptraum mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3.6 Metern und einer grossen Fensterfront schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite. Ein separater Sitzungsraum ermöglicht konzentrierte Besprechungen, während die kleine, praktische Küche mit WC den Arbeitsalltag angenehm abrundet.
Dank moderner Belüftung herrscht jederzeit ein sehr angenehmes Raumklima - im Sommer angenehm kühl, im Winter sorgt eine Bodenheizung für wohlige Wärme. Zwei Parkplätze direkt vor dem Büro sind im Mietpreis inbegriffen und bieten maximalen Komfort für Sie und Ihre Kundschaft.
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Strasse mit wenig Verkehr und garantiert damit eine entspannte Arbeitsatmosphäre.
**Ideal geeignet für:**
Architekten, Werber, Marketingagenturen, Anwälte, Fotografen oder vergleichbare Dienstleister, die einen repräsentativen und inspirierenden Standort suchen.
Diese Bürofläche ist mehr als nur ein Arbeitsplatz - sie ist ein Ort, an dem Ideen entstehen und Projekte wachsen können. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen