3.5 Locali, 70 m², 2. piano

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Dachgeschossapartment mit 3,5 Zimmern an, das sich im zweiten Stock mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Bironico befindet.

Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage aus, in der Nähe von Rivera, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt bietet außerdem eine hervorragende Verbindung zum Tessin und nach Italien.

Das Apartment, das eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus:

* Ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer Einbauküche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist.
* Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Velux sowie einer Anbindung für eine Waschmaschine.
* Ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer.

Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine Terrasse und einen Garten von etwa 20m² ergänzt, der leicht vom Apartment getrennt ist. Ein paar Meter entfernt befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Apartments, wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Apartments und/oder die gesamte Immobilie zu erwerben.

Das Gebäude, das aus 5 Apartments besteht, bietet die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder die gesamte Immobilie zu erwerben. Derzeit wird das Apartment für 1'600 CHF monatlich vermietet, was es zu einer idealen Investition mit Ertrag macht.