6 Locali, 137 m²

Ein Zuhause mit Seltenheitswert, grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Rasen und Wintergarten
Wohnen wie im Einfamilienhaus, direkt an der Zulg, mit viel Platz für Familie und Alltag

Diese aussergewöhnlich grosszügige Maisonettewohnung an der Austrasse in Steffisburg bietet Wohnqualität, wie man sie nur selten findet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch viel Platz, einen grossen Garten und eine sehr ruhige Lage.
Mit rund 137 m² Nettowohnfläche, einem gemütlichen Wintergarten mit Kamin, einer Gartenhalle sowie einer privaten Rasenfläche entsteht ein Wohngefühl, das stark an ein Einfamilienhaus erinnert. Das Quartier liegt direkt an der Zulg, ideal für Familien und Menschen, die Natur und Erholung schätzen.
Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der dank Kamin auch in der kälteren Jahreszeit eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet. Der angrenzende Garten mit Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung verfügt über mehrere grosszügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf beiden Stockwerken stehen je ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag sehr komfortabel macht.
Die Laube im Obergeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draussen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Schulhäuser sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Coop und Migros befinden sich in rund 5 Minuten Gehdistanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und bequem zu Fuss erreichbar.

Highlights
- 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen
- Rund 137 m² Nettowohnfläche
- Privater Garten mit Rasenfläche
- Gemütlicher Wintergarten mit Kamin
- Gartenhalle und Laube
- Zwei Badezimmer und zwei WCs, je eines pro Stockwerk
- Sehr ruhiges Quartier
- Direkt an der Zulg gelegen
- Schulen in 5?10 Minuten zu Fuss erreichbar
- Coop und Migros in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Sehr gute ÖV-Anbindung
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Parkplätze können dazu gemietet werden

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2'600.- pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 350.- pro Monat
Einzug auf 1.April 2026
Parkplätze: separat mietbar