10 Locali, 310 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'150'000
Online da una settimana

Dati principali
Online da una settimana

Tipo di immobile
Villa
Locale
10
Numero di piani
4
Superficie abitabile
310 m²
Anno di costruzione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
914 m²
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'150'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Descrizione
CLARMONT - Magnifique Villa d'architecte et Vignoble privé
Nichée au coeur des vignes, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables (sur 914 m² de terrain) offre un cadre de vie unique avec vue panoramique à 180° sur le bassin lémanique.
Architecture & volumes
Conçue par un architecte renommé, la villa se développe sur 4 niveaux :
Rez inférieur : un appartement indépendant de 4.5 pièces (actuellement loué), idéal pour un rendement locatif, un espace d'accueil ou une activité libérale.
Rez supérieur : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier ou chambre).
Sous-sol / annexe : grande cave isolée et climatisée, local technique, espace prévu pour sauna.
Extérieurs & dépendances:
Grand jardin paysager avec cuisine d'été équipée (plancha, frigos, inox, vaisselle)
Piscine prévue aux plans (infrastructures déjà prêtes)
Cour intérieure agrémentée d'un superbe olivier
Parking privatif pour 5 véhicules
Vignoble & potentiel:
Le domaine comprend 3'000 m² de vignes en production (Domaine Epicurius).
Un local isolé de 70 m², équipé CVSE, est prêt à être aménagé pour la vinification, un bureau ou du stockage.
Prestations et confort:
Finitions haut de gamme
Chauffage PAC air/eau (prééquipement pour géothermie et gaz)
Possibilité d'aménager plusieurs logements indépendants
Environnement calme et sans vis-à-vis
Cette propriété rare allie design architectural, confort moderne et plaisir oenologique dans un cadre naturel exceptionnel.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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