4.5 Locali, 114 m², 1. piano

In Mels an hervorragender, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im „Winggel" vermieten wir eine einzigartige 4 1/2-Zimmerwohnungmit grossen Fensterflächen.

Das Gebäude mit 5 Wohneinheiten wurde sehr hochwertig im Eigentumsstandart gebaut und bietet neben einer modernen Architektur folgende Vorteile:

* hinterlüftete Fassade(Streckmetall und Faserzement)
* Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* 1 Hebeschiebetüre pro Wohnung zum Balkon
* grosszügiger gedeckter Balkon 24m2 mit Vertikalstoren
* Photovoltaik-Anlage
* Heizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Spar-Lüftung mit Limodor (Nasszellen und Wirtschaftsraum)
* Bodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Aufzug

Die Wohnung verfügt im speziellen über:

* Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
* Multimedia-Steckdose in Schlaf- und Wohnzimmer
* Vorraum, Küche und Bad mit LED Deckenspots
* Küche mit Stahlabdeckung und Bora Pure Induktions-Kochfeld mit Umluftabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
* Bad mit bodenebenen Duschen und Rinnen, Wandnische, Glastrennwand, WC, Doppelwaschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
* Masterbad mit Dusche, WC, Doppel-Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
* sep. Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* sep. Keller
* Einbauschränke
* Schlafräume mit Echtholzparkett
* Wohnen, Essen, Küche, Wirtschaftsraum und Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
* Terrasse mit Feinsteinzeugplatten in Splitt verlegt

Orts- und Gemeindezentrum sowie gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.

2 grosszügige Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich per Kontaktformular.

**Grun Immobilien AG Mels - Marco Grun / Manuela Ruf - www.grunimmo.ch**

Beabsichtigen Sie Ihre Wohnsituation gänzlich zu überdenken? Ist Ihnen das Haus oder die Wohnung zu gross, die Umgebungsarbeit zu viel? Wir unterstützen Sie gerne persönlich in allen Bereichen einer Veränderung. Wir bieten Ihnen den Rundumservice, von der Suche einer Wohnung, der Planung des Umzugs bis zum Verkauf der Liegenschaft. Wir helfen Ihnen gerne auch dabei, einen Nachmieter zu suchen. Schauen Sie doch mal rein bei uns - www.grunimmo.ch