5.5 Locali

Wohnen mit individuellen Möglichkeiten

An einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in Wohlen (AG) wartet dieses vielseitige 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Atelierbereich darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Liegenschaft am Dammweg 19 verbindet charmantes Wohnen mit aussergewöhnlich viel Platz für Kreativität, Hobby oder Arbeiten von zu Hause - ideal für alle, die mehr Raum als Standard suchen.

Das Haus bietet rund 152 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Helle Zimmer, gut proportionierte Flächen und eine freundliche Besonnung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Der Wohnbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier treffen Wohnen, Essen und Kochen in einer offenen, alltagstauglichen Struktur aufeinander. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten an der Sonne ein. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen im Alltag.

Mehrere Zimmer auf den unteren Etagen lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Nasszellen - eine mit Badewanne, eine mit Dusche - sorgen für Komfort und unterstützen einen reibungslosen Tagesablauf, auch bei mehreren Personen im Haushalt.

Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft ist der beheizte Atelier- bzw. Werkstattbereich mit rund 26m² Nutzfläche. Die Räume sind intern verbunden, verfügen über separate Eingänge sowie über eine eigene Küche und ein WC. Ob als Atelier, Werkstatt, Kreativraum oder grosszügiges Homeoffice - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne das Wohnen zu beeinträchtigen.

Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und funktional. Ein kleiner Sitzplatz auf der Südseite lädt zum Verweilen ein, während ein Schopf zusätzlichen Stauraum für Velos oder Gartengeräte bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Autolift sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz - praktisch und komfortabel zugleich.

Die Lage in Wohlen vereint Ruhe und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der Nähe zur Bahnlinie handelt es sich um eine angenehme Wohnlage mit nur geringen Immissionen - ideal für entspanntes Wohnen im Alltag.

Highlights dieses vielseitigen Einfamilienhauses:

• Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohn-/Nutzfläche
• Atelier ca. 26m², beheizt, mit Küche & WC
• Balkon mit guter Besonnung
• Zwei Nasszellen (Bad & Dusche)
• Pflegeleichter Aussenbereich mit Sitzplatz
• Doppelgarage mit Autolift & Vorplatz
• Ideal für Wohnen, Homeoffice, Kreative oder Handwerk
• zusätzlich kann noch eine Garage dazu gemietet werden mit Platz für ca. fünf Fahrzeuge
• das Haus bietet diverse Zusatzräumlichkeiten oder eignet sich optimal fürs Wohnen 

Optional mietbar:

ca. 35m² Hobby/Studio mit Küche und WC, 400CHF
ca. 100m² Atelier/Werkstatt/Garage, 1300CHF
ca. 35m² grosse Doppelgarage mit Fahrzeuglift, 350CHF
 

Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe und verbindet Ruhe, Grosszügigkeit und Flexibilität auf überzeugende Weise. Ob als Familienwohnsitz, kreativer Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie den Platz, um anzukommen und sich langfristig wohlzufühlen. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich vom Standort und den Möglichkeiten inspirieren.