3.5 Locali, 114 m², pianterreno

Charmante Wohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz und Seesicht

Diese exklusive Wohnung in Corseaux überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss von 114.5 m², einen 239 m² grossen Garten sowie eine wunderschöne Sicht auf den Genfersee. Die hochwertigen Materialien, der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Verarbeitung verleihen dem gesamten Wohnbereich ein stilvolles und zeitgemässes Ambiente. Durch das helle, offene Wohnkonzept entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel natürlichem Licht.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten, was ein ruhiges und privates Wohnen ermöglicht.

Räume & Ausstattung

• Ursprünglich als 3.5-Zimmer-Wohnung geplant, wird sie aktuell als 2.5-Zimmer-Wohnung genutzt, da eine Wand bewusst weggelassen wurde. Ein Wiedereinbau ist problemlos möglich.

• Zwei moderne Nasszellen:
  – Dusche/WC
  – Badewanne/WC

• Grosszügiger Gartensitzplatz, ideal zum Entspannen – sei es bei einem Morgenkaffee oder einem gemütlichen Tagesausklang.

Einbauten & Möblierung

Ein besonderer Mehrwert: Die massgeschneiderten, hochwertigen Einbaumöbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Dazu gehören:

• Bibliothek und Kommode im Eingangsbereich

• Kommode im Schlafzimmer

• Eingebaute Kleiderschränke
  Diese Elemente fügen sich perfekt in die Architektur ein und ermöglichen ein schnelles und unkompliziertes Einziehen, ohne zusätzlichen Möblierungsaufwand.

Auch der Keller bietet grosszügige Stauraummöglichkeiten, ausgestattet mit:

• Grossem Weincooler

• Kleiderschrank

• Grossem Gestell

Lage

Corseaux liegt am linken Ufer des Genfersees, unmittelbar angrenzend an Vevey, im Bezirk Riviera-Pays-d’Enhaut. Die ruhige Wohnlage vereint ländliches Flair mit unmittelbarer Nähe zu urbanen Zentren wie Vevey und Montreux.

• Hervorragende Erreichbarkeit über Strasse und öffentliche Verkehrsmittel (via Vevey)

• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Seeufer, Rebhänge, Wanderwege

• Schulen (Primar & Sekundar) sowie umfassende Dienstleistungsangebote in Vevey/Montreux

Parkierung

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, je CHF 40'000.–.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – diese Luxuswohnung in Corseaux könnte Ihr zukünftiges Zuhause werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Charmant appartement avec vaste terrasse-jardin et vue sur le lac

Cet appartement exclusif à Corseaux séduit par son généreux plan de 114,5 m², son jardin de 239 m² ainsi que sa magnifique vue sur le lac Léman. Les matériaux haut de gamme, le standard moderne et le soin apporté à la finition confèrent à l’ensemble de l’espace de vie une atmosphère élégante et contemporaine. Le concept lumineux et ouvert crée une sensation d’espace particulièrement agréable, baignée de lumière naturelle.

L’appartement se situe dans un immeuble de seulement quatre logements, garantissant un cadre de vie calme et privé.

Pièces & équipements

Initialement conçu comme un appartement de 3,5 pièces, il est actuellement utilisé comme un 2,5 pièces, une cloison ayant été volontairement supprimée. Sa remise en place est facilement réalisable.

Deux salles d’eau modernes :
– Douche/WC
– Baignoire/WC

Vaste terrasse-jardin, idéale pour se détendre – que ce soit autour d’un café matinal ou pour profiter d’une soirée paisible.

Aménagements & mobilier

Un atout particulier : les meubles intégrés, réalisés sur mesure et de grande qualité, sont inclus dans le prix de vente. Ils comprennent :

• Bibliothèque et commode dans l’entrée

• Commode dans la chambre

• Armoires encastrées

Ces éléments s’intègrent parfaitement à l’architecture et permettent une installation rapide et simple, sans effort supplémentaire d’ameublement.

La cave offre également de généreux espaces de rangement, équipée de :

• Un grand cave à vin (réfrigéré)

• Une armoire

• Un grand rayonnage

Situation

Corseaux est situé sur la rive gauche du lac Léman, directement adjacent à Vevey, dans le district de la Riviera–Pays-d’Enhaut. Le quartier résidentiel, calme, combine charme rural et proximité immédiate avec les centres urbains de Vevey et Montreux.

• Excellente accessibilité par la route et les transports publics (via Vevey)

• Nombreuses possibilités de loisirs : bord du lac, coteaux viticoles, sentiers de randonnée

• Écoles (primaire & secondaire) ainsi qu’une large offre de services à Vevey/Montreux

Stationnement

L’appartement dispose de deux places de parking intérieures, au prix de CHF 40'000.– chacune.

Profitez de cette opportunité unique : ce luxueux appartement à Corseaux pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


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Charming Apartment with Spacious Garden Terrace and Lake View

This exclusive apartment in Corseaux impresses with a generous layout of 114.5 m², a 239 m² garden, and a beautiful view of Lake Geneva. High-quality materials, modern finishes, and meticulous workmanship give the entire living area a stylish and contemporary ambiance. The bright, open living concept creates an especially pleasant atmosphere with plenty of natural light.

The apartment is located in a multi-family building with only four units, ensuring a quiet and private living environment.

Rooms & Features
Originally designed as a 3.5-room apartment, it is currently used as a 2.5-room apartment, as one wall was intentionally left out. Reinstalling the wall is easily possible.

Two modern bathrooms:
– Shower/WC
– Bathtub/WC

Spacious garden terrace, ideal for relaxing—whether enjoying a morning coffee or unwinding at the end of the day.

Built-ins & Furnishings
A special advantage: the custom, high-quality built-in furniture is included in the purchase price. This includes:

• Library and chest of drawers in the entrance area

• Chest of drawers in the bedroom

• Built-in wardrobes

These elements integrate perfectly into the architecture and allow for quick and easy move-in without additional furnishing efforts.

The cellar also offers generous storage space, equipped with:

• Large wine cooler

• Wardrobe

• Large shelving unit

Location
Corseaux is located on the left shore of Lake Geneva, directly adjacent to Vevey, in the district of Riviera-Pays-d’Enhaut. The quiet residential area combines rural charm with close proximity to urban centers such as Vevey and Montreux.

• Excellent accessibility by road and public transport (via Vevey)

• Numerous leisure opportunities: lakeside, vineyards, hiking trails

• Schools (primary & secondary) as well as comprehensive services in Vevey/Montreux

Parking
The apartment includes two indoor parking spaces, each CHF 40,000.

Take advantage of this unique opportunity—this luxury apartment in Corseaux could become your future home. Contact us now to arrange a viewing!