5 Locali, 127 m², 2. piano

Die 5-Zimmerwohnung mit 127 m² Wohn­flä­che und einer 15 m² gros­sen Ter­rasse mit Aus­sicht ins Grüne und auf den Gubel befin­det sich an ruhi­ger und kin­der­freund­li­cher Lage im Dorf­zen­trum.

In kurzer Geh­di­stanz sind Kin­der­gar­ten, Pri­mar­schule, Ein­kauf und Bus erreich­bar. Die helle, gross­zü­gige Woh­nung zeich­net sich aus durch den prak­ti­schen Grund­riss. Der Schlafzim­mer-Bereich ist kom­plett getrennt vom Wohn­be­reich und bietet somit opti­male Pri­vat­sphäre.

**Wei­tere Plus­punkte:**

- Top Preis-Leis­tungs­ver­hält­nis!

- 8 Fahr­mi­nu­ten in die Stadt Zug oder Baar

- Prak­ti­sche Küche mit Durch­rei­che zum Ess­zim­mer

- Gross­zü­gi­ger Wohn­be­reich mit Raum für 2. Ess­be­reich für Gäste oder abtrenn­bar als Büro

- Schlaf­zim­mer mit Eschen­holz-Par­kett

- Gros­ses Bade­zim­mer mit Dusche und Bade­wanne

- Eigene Wasch­ma­schine und Tumb­ler in der Woh­nung

- Sepa­ra­tes Gäste-WC

**Par­king:**1 Tief­ga­ra­gen­platz (Preis auf Anfrage)

**Ver­kaufs­preis der Woh­nung inkl. Kel­ler­ab­teil:**auf Anfrage

**Ver­füg­barkeit:**nach Vereinbarung

Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.

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**Bright, renovated flat in a quiet, central location**

The 5-room apart­ment with 127 m² of living space and a 15 m² ter­race with a view of the gree­n­ery and of the Gubel is in a quiet and child-fri­endly loca­tion in the vil­lage centre.

Kin­der­gar­ten, pri­mary school, shop­ping and bus are within wal­king distance.The bright, spa­cious flat is cha­rac­te­ri­sed by its prac­ti­cal floor plan.

The bed­room area is com­ple­tely sepa­ra­ted from the living area and the­r­e­fore offers opti­mal pri­vacy.

**Fur­ther plus points:**

- Top price-per­for­mance ratio!

- Ready to move in!

- 8 minu­tes drive to the city of Zug or Baar

- Prac­ti­cal kit­chen with hatch to the dining room

- Spa­cious living area with space for 2nd dining area for guests or sepa­ra­ble as office- Bed­room with ash wood par­quet flo­o­ring

- Large bath­room with shower and bath­tub

- Own washing machine and tumble dryer in the flat

- Sepa­rate guest WC

**Par­king:**1 under­ground par­king space (Price on request )

**Sel­ling price of the flat incl. cellar:**on request

For more detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion we look for­ward to hea­ring from you.