pianterreno

Im Geschäftshaus an der Lukasstrasse 19/21 in St. Gallen entstehen moderne, flexibel nutzbare Gewerbeflächen, die sich ideal für Dienstleistungs-, Büro- oder Praxisnutzungen eignen.

Die Flächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie im Attikageschoss bieten eine hochwertige Basis für individuelle Mieterausbauten. Sie überzeugen durch eine klare, zeitgemässe Architektur, grosszügige Belichtung und eine zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit.

Die Mietflächen werden im Edelrohbau übergeben. Der Grundausbau umfasst die Gebäudehülle, Fenster, Rohinstallationen sowie die Heizung. Sämtliche Flächen sind beheizt und verfügen über eine vorbereitete Infrastruktur für den weiteren Ausbau.

Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich besonders für publikumsnahe Nutzungen mit direktem Zugang und Sichtbarkeit zur Strasse.

Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Showroom ? die Flächen lassen sich flexibel zonieren und bieten durch ihre klare Architektur und gute Belichtung ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Flächenübersicht:
?Gesamtfläche ca. 526 m², Die Fläche ist variabel Einteilbar. Ideal für publikumsnahe Nutzungen wie Showroom, Verkaufsflächen oder Dienstleistungsangebote.
?Die WC-Anlagen stehen als Gemeinschaftsfläche allen Gewerbebetrieben auf diesem Stockwerk zur Verfügung.

Die anpassungsfähige Grundstruktur erlaubt sowohl Einzelvermietungen als auch Mehrmieterlösungen mit separaten Zugängen und gemeinschaftlichen Infrastrukturen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die verfügbaren Flächen gerne persönlich vor.