7 Locali, 800 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'980'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
7
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
800 m²
Anno di costruzione
2012
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
800 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'980'000
Descrizione
NUOVO STABILE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA A MENDRISIO
Ottima opportunità di investimento per imprenditori:
Questo nuovo stabile commerciale/amministrativo adatto a diversi settori quali medicale, alimentare, produttivo, ecc. è situato in una posizione strategica, collegato alle principali arterie che collegano Nord e Sud del Ticino, ed ha una superficie di 800 mq al PT cosi suddivisa:
Grande sala riunioni con punto regia e 50 posti, ampia Reception con 12 monitor dove poter collocare anche mobili di accoglienza e ingresso, 3 uffici commerciali arredati, con 2/4 postazioni per ognuno, un ufficio Direzione con 4 postazioni, 2 Bagni u/d, un servizio WC ospiti, 1 servizio disabili, possibilità di crearne altri 2.
Magazzino con accesso ascensore e montacarichi, ingresso autoveicoli/Furgoni/muletto.
6 Parcheggi esterni e 6 interni nel garage, oltre a possibilità di parcheggiare a pochi metri per gli ospiti gratuitamente.
Il riscaldamento è alimentato da macchine con processo radiante di aria calda e raffrescamento per ottimizzare tutti gli ambienti. I pavimenti sono tecnici in gres porcellanato con rialzo di 140 mm.
La proprietà si distingue per la sua versatilità ed ampiezza; per accogliere ogni tipo di attività, la disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con una distribuzione intelligente degli ambienti che massimizza l’uso dello spazio.
L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione innovativa e all’avanguardia con postazioni e spazi versatili adatti a creare un ambiente di lavoro performante e in linea con le esigenze del mercato.
Lo stabile è situato su una delle principali arterie di collegamento tra Chiasso e Lugano, con elevato potenziale di crescita. La posizione è privilegiata grazie alla vicinanza immediata al centro commerciale Fox-Town, alla stazione ferroviaria di Mendrisio (San Martino) e all’uscita autostradale A2 (Chiasso 1 km). Ottimi i collegamenti, a soli 7 km dal confine Italo-Svizzero e 57 km dall’aeroporto di Malpensa.
Contattaci per organizzare una visita e iniziare a immaginare il tuo futuro in questo sorprendente spazio commerciale.
LN/16981
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
400 m
Negozi
300 m
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?