6 Locali, 308 m²

IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN

Einfamilienhaus auf drei Etagen mit 308 m² Wohnfläche. In gutem Zustand, verfügt es über eine große Südterrasse mit Blick auf den Comer See, Garten, Werkstattraum im Halbuntergeschoss (145 m² zusätzliche Wohnfläche) und einer großen Parkfläche an der Seite. Gut erreichbar, in der Nähe befinden sich Schulen und Ortszentrum.

Das Haus verfügt über einen großen Außenparkplatz, sonnigen Garten, Technikraum mit Gasheizung, Keller mit Tonnengewölbe und einer großen Werkstatt.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem großen Raum mit Küche, Kamin, Wohnzimmer und Südterrasse. Auf diesem Niveau befindet sich auch eine kleine, unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad und unabhängigem Zugang zur Terrasse. Die erste Etage ist der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Dachboden ist kalt und kann als Lager genutzt werden.

Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Loft-Stil im Bereich der Werkstatt zu schaffen oder die handwerkliche Tätigkeit (heute Werkstatt) beizubehalten. Das Grundstück mapp. 643 liegt auf zwei Zonen von PR, halbintensiver RSI-Zone und halbextensiver RSE-Zone.