2.5 Locali, 3. piano

Topmoderne 2.5 ZW Attika mit Seesicht zu vermieten

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**Fixer Besichtigungstermin:**

**Montag, 5. Januar 2026 um 17.30 Uhr**

**Dienstag, 6. Januar 2026 von 11.00 Uhr - 13.00 Uhr**

**Keine Voranmeldung notwendig, bei "B. Uxa" klingeln. Die Fotos zeigen teilweise Musterfotos und somit den Ausbaustandard der Wohnung.**

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Blick auf See und Schloss, was wünscht man sich mehr?

Wir vermieten diese einzigartige Wohnung in der kempratner Bucht.

Folgende Vorzüge zeichnen diese unglaubliche Wohnung aus:

* grosszügige Wohnfläche mit 72.2m2
* idealer Grundriss/Layout
* hochmoderne und pflegeleichte Materialien wie Parkett, Feinsteinzeugplatten (Nasszellen und Balkonbereich)
* wunderschöne Nasszelle (begehbare Dusche, Badewanne und WC) mit Fenster, Lavabo-Unterbauten
* WM/TU (in sep. Reduit)
* Spotbeleuchtung in Korridor/Küche/Bad
* moderne Küche V-ZUG Geräten wie: Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfabzug, viel Stauraum und Ablagefläche
* grosszügiger Balkon-/Laubenbereich mit Faltläden für Sonnen-/Wind-/Sichtschutz
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragenplätze (mit Option Elektroanschluss/XL-Version)

Die Überbauung bringt neuste Baukonformen wie **Photovoltaik-Anlage** (mittels Solarpanelen auf den Dächern) zur eigenen Stromgewinnung, Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ZEV-Anlage, **Freecooling, Minergie-Lüftung** in Wohnungen, Lift u.v.m. mit sich.

Der Standort in der Kempratner Bucht bietet teilweise wunderschöne Schloss-/Seesicht sowie auch eine gute Infrastruktur wie ÖV-Anschluss (Bahnhof Kempraten, Bus) in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dan zögern Sie nicht lange und nehmen Sie am fixen Besichtigungstermin teil.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Unser Büro bleibt bis zum 5. Januar 2026 geschlossen.

Ihre ESPART-Team