4.5 Locali, 106 m²

**Objekt**
Attika-Terrasse mit 127 m², Wintergarten 33 m², Wohnfläche 107 m², Baujahr 2019, topmoderne Küche mit Bar, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Einbaugarderobe, Einbauschränke, Einbauspots, Schwedenofen, beheizter Abstell- und Lagerraum, Keller, 2 Parkplätze in der Einstellhalle

**Lage**
Die 3 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle befinden sich an ausgezeichneter Lage in der beliebten Wohngemeinde Meisterschwanden. Auf der Terrasse geniessen Sie ganztägig eine ausgezeichnete Besonnung. Die Wohnung befindet sich nur 8 Gehminuten vom Coop Supermarkt sowie 10 Gehminuten vom Volg entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Ein 20-minütiger Spaziergang führt Sie zum Hallwilersee. Der Wald mit vielen Spazierwegen befindet sich 1.2 km entfernt. Das Schulhaus Eggen liegt 1 km und der Kindergarten 850 m entfernt.

**Für wen eignet sich das Objekt?**
Diese exklusive Attika-Wohnung eignet sich besonders für Paar und Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort mit viel Aussenraum und Privatsphäre verbinden möchten.

**Raumprogramm**

Untergeschoss
Parkplätze Nr. 10 + 17
Keller 10.00 m²
Abstell- und Lagerraum 12.33 m²

Attikageschoss
Vorplatz 5.64 m²
Bad / WC 5.15 m²
Reduit 1.75 m²
Zimmer 14.53 m²
Wohnen / Essen / Kochen 47.09 m²
Bad / WC 5.38 m²
Zimmer 15.35 m²
Zimmer 12.05 m²
Wintergarten 33.02 m²
Terrasse 127.01 m²

Total Wohnfläche 106.94 m², Total Nebenflächen 182.36 m²

**Ausbau und Zustand**
Diese moderne Attika-Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Vor Bezug ist lediglich mit Malerarbeiten zu rechnen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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