2 Locali, 50 m², 1. piano

**Helles, zentral gelegenes 2-Zimmer-Apartment in Zürich Kreis 5**

Geräumiges, lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Zürichs Kreis 5. Mit 50,6 qm und zwei Balkonen bietet es großzügigen Wohnraum und ist ideal für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Wohnung ist ab etwa **18. Januar bis 31. Mai** verfügbar.

**Miete und Kaution:**
Die Miete beträgt **CHF 2'180** pro Monat, exklusive Nebenkosten, und es wird eine kleine Minderung der Miete entsprechend dem aktualisierten Zinssatz ab Februar geben. Sie müssen auch **eine Monatsmiete als Kaution** zahlen, die auf einem separaten, gesperrten Konto (Mietkautionskonto) gehalten wird und am Ende zurückgezahlt wird, wenn keine Schäden vorliegen.

**Bewerbung:**
Es gibt eine sehr freundliche und unterstützende Beziehung unter den Nachbarn. Trotz der zentralen Lage zur Langstrasse ist es definitiv kein Partyhaus, daher wird eine respektvolle, entspannte Person bevorzugt. Wenn Sie in einer gemeindeorientierten, hübschen, zentralen Lage wohnen möchten und eine freundliche und kooperative Beziehung zu Ihren Nachbarn schätzen, senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem **Betreibungsregisterauszug** und **Nachweis über Ihr Einkommen (Gehaltsabrechnungen/Arbeitgeberbrief).**

**Wohnungsdetails:**
Es ist ein atemberaubendes Viertel, der Vorderbalkon geht auf eine Straße, die im Frühjahr mit Kirschblüten gefüllt ist. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, daher ist es sehr ruhig, obwohl es so zentral gelegen ist. Geschäfte, Restaurants, Bars, öffentliche Verkehrsmittel, HB, Hardbrücke und die Limmat sind alle leicht zu Fuß erreichbar.



* 2 Zimmer, 50,6 qm
* Zwei Balkone
* Zentrale, aber ruhige Lage
* Abstellraum im Dachgeschoss (Estrichabteil) inklusive
* Gemeinsame Waschküche und Trockneraum

**Untervermietung/Möbel:**
Es wird verfügbar, da ich mit meinem Partner in eine größere Wohnung ziehe. Allerdings vermiete ich diese Wohnung teilweise möbliert, da wir unsere neue Wohnung sehr kurzfristig gefunden haben. Die Möbel, die in der Wohnung bleiben, sind noch unbestimmt, werden jedoch mindestens das abgebildete Bett und die Matratze, TVs, Badezimmer- und Balkonmöbel sowie eine Form von Kleidungslagern umfassen.