4.5 Locali

Riddes

La Tzoumaz :

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante traditionelle Chalet mit 4.5 Zimmern eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Das 1976 erbaute und regelmäßig renovierte Objekt verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Es bietet eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge, die direkt von den Wohnräumen aus zu bewundern ist. Die schöne Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages. Für Naturliebhaber und Bergfreunde ist der Standort ideal, da die Region zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Outdoor-Aktivitäten bietet, die direkt von der Haustür aus zugänglich sind.

Auf einem Grundstück von 600 m² bietet dieses Objekt mit etwa 125 m² Wohnfläche schöne, helle Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl.

**Im Erdgeschoss :**

* Geräumiger Eingangsbereich- Garderobe
* Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und Garten
* Schöne, ausgestattete Küche mit Essbereich
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Dusche,
* Technikraum/Waschküche
* Abstellraum/Keller

**Im Obergeschoss :**

* Flur
* 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Außenbereiche :**

* Ein großer Balkon mit 9 m2
* Eine angenehme Terrasse mit Essbereich
* Ein großer Garten für Entspannung
* 1 private Außenparkplatz und zahlreiche Parkplätze in der Nähe
* 1 Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte

**Eigenschaften und Bemerkungen :**

* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Doppelt verglaste Fenster und Holzjalousien
* Bodenheizung im Eingangsbereich
* Elektrische Heizkörper für den Rest des Chalets
* Kamin für gemütliche Abende, 2023 den Normen angepasst
* Streichen und Parkett erneuert 2015
* Dimmer und Thermostate
* Viele Einbauschränke
* Waschmaschine und Trockner vorhanden
* Anbau aus dem Jahr 2005
* Wunderschöne Terrasse und Garten zum Genießen von Familienzeit
* Busstation in der Nähe, die Sie direkt zu den Skipisten bringt
* Öffentliche Parkplätze vor dem Chalet
* Sonnenschein das ganze Jahr über
* Panoramablick auf die Ebene und die Berge

**Dieses Chalet wird möbliert verkauft**

**Verfügbarkeit: sofort**

**Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an im Ausland ansässige Personen**

* Bruttowohnfläche 125 m2
* Nutzfläche: 7 m2
* Gesamtwohnfläche: 132 m2

**COMFORT / UMWELT**

Das farbenfrohe Dorf La Tzoumaz bietet eine ideale Lage mit seinen Skipisten und dem Skigebiet 4 Vallées. Das Dorf lebt im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Kulisse, die den Bewohnern und Naturfreunden Freude bereitet.

Weitere Informationen: www.latzoumaz.ch

Ich stehe Ihnen gerne für Fragen zum Immobilienmarkt oder zur Geobiologie zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....