4.5 Locali, 118 m², 3. piano

Diese stilvolle Ferienwohnung, welche 2015 gebaut wurde, verbindet alpine Wohnqualität mit zentraler Wohnlage. Der klar strukturierte Grundriss, das harmonische Farbkonzept, die hohen Räumlichkeiten und die grosszügigen Fensterflächen verleihen dieser Dachwohnung eine ruhige Weite. Auf rund 118 Quadratmeter Wohnfläche entsteht so ein Ambiente, das Entspannung gekonnt in den Vordergrund setzt.

Im Zentrum der Wohnung liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der in die hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Gäste, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer. Der westseitige gedeckte Sitzplatz ist von der Strasse abgewandt und profitiert von der Nachmittagssonne bis in die Abendstunden.

Die Lage ist ebenso praktisch wie attraktiv: Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle mit Anschlüssen in Richtung Chur und Lenzerheide. Der Proschieri-Lift mit Zugang zum Skigebiet Stätzerhorn liegt nur wenige Schritte entfernt, der Einstieg ins Rothorngebiet ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet Restaurants sowie einen Hofladen für den täglichen Bedarf in kurzer Gehdistanz.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, einen grosszügigen Keller mit privater Sauna sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Ski und Velos. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsbereit.

Die Immobilie
- 4.5-Zimmer-Ferienwohnung
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Ca. 12 m² Keller
- Ca. 13 m² gedeckter Sitzplatz
- Cheminée
- Sauna
- Skiraum mit Skischuhwärmer
- Ski-in/Ski-out-Lage
- 2 Tiefgaragenplätze