4.5 Locali, 140 m²

In Tengia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Faido, gelegen in der wunderschönen Umgebung des Leventina-Tals, das durch sein gut erhaltenes historisches Zentrum und eine ruhige, entspannte Atmosphäre gekennzeichnet ist, bieten wir ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist leicht zugänglich dank der Nähe zur Straße, die Faido mit den umliegenden Orten Freggio und Rossura verbindet.
Das Haus, das der Tradition der leventinischen Architektur folgt, zeichnet sich durch sein Sockel aus Stein aus, auf dem eine solide Holzkonstruktion thront.
Die Fenster sind mit Holzjalousien ausgestattet, während das Dach mit Tessiner Schindeln gedeckt ist, was den traditionellen Charakter des Gebäudes bewahrt. Die Küche im Erdgeschoss wird von drei Steinwänden begrenzt, was den rustikalen Charme des Hauses verstärkt.
Im Untergeschoss steht ein schöner Hobbyraum zur Verfügung, in dem man seine Freizeitaktivitäten mit maximaler Privatsphäre ausüben kann.
Im Obergeschoss kann man eine angenehme Terrasse nutzen, um sich im Freien zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge zu genießen.
Von 2006 bis 2007 wurde das Objekt Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, die die allgemeine Isolierung des Gebäudes, den Austausch der Holzfenster, die komplette Erneuerung des Daches, die Installation neuer Anlagen, den Austausch der Böden, die Errichtung einer neuen Küche und die Einführung eines neuen elektrischen Heizsystems umfassten, das eine bestehende Pigna-Heizung für die Beheizung nutzt. Darüber hinaus wurde eine neue Wasseranschlussleitung verlegt und eine neue Kanalisation vorbereitet.
Die Beheizung wird durch ein autonomes elektrisches System gewährleistet, das von einer Pigna-Heizung und einer kleinen Heizung unterstützt wird, während die Holzfenster und Doppelverglasung eine gute Wärmeisolierung bieten. Der Bodenbelag umfasst Fliesen für die Küche und Bäder, während der Rest des Hauses mit Laminat ausgelegt ist.
Für die Wäsche steht im Halbkeller ein Keller mit Waschbereich zur Verfügung.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, separater Küche und einem WC-Bad, im ersten Stock aus zwei Zimmern und einem Duschbad, im ausgebauten Dachgeschoss aus einem Studioraum mit Panoramaterrasse und im Untergeschoss aus einem Hobbyraum mit Ausgang zur Straße und einem Keller mit Waschplatz.
Zum Verkaufspreis müssen CHF 3'000.--/Jahr an Gemeinkosten hinzugefügt werden. Für den Parkplatz besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer einen Außenparkplatz zu vereinbaren, dessen Verfügbarkeit und Preis zu vereinbaren und gegebenenfalls zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.
EIN FASZINIERENDES HAUS IM HERZEN DER LEVENTINISCHEN TRADITION!!