2 Locali, 1. piano

**Exklusive 2-Zimmer Suiten-Wohnung - Elegant vollmöbliert - Kompakt im Format - Luxuriös in der Ausführung** - **Bezug 1. Februar 2026. Eigener Sitzplatz. Kellerraum, etc.**

Diese hochwertig ausgestattete, komplett möblierte Wohnung überzeugt durch modernen Komfort und ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau. Die Ausstattung entspricht jener einer Hotel-Juniorsuite und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien, stilvolle Glastrennwände und Schiebetüren mit Verspiegelungen sorgen für ein elegantes und lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung sowie eine Möblierung inklusive Bettinhalt, Sofa, Esstisch mit vier Stühlen, dekorativem Wandspiegel und TV. Eine Küche mit Geschirrspülmaschine, eine eigene Waschen-/Trocknen-Maschine sowie grosszügige Wandschränke sorgen für hohen Wohnkomfort. Satelliten-TV (Hispasat & Astra) und Highspeed-Internet via WLAN sind ebenfalls bereits inbegriffen, wodurch kein separates Abonnement erforderlich ist – eine monatliche Kostenersparnis von rund CHF 100.–.

Ein Aussenparkplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ergänzt das attraktive Angebot ideal. Die Wohnung eignet sich perfekt für Personen, die ein Zuhause mit gehobener Ausstattung schätzen.

**Preisgestaltung:**

* Mietzins: CHF 1'740.– pro Monat
* Nebenkosten: CHF 150.– pro Monat
* Aussenparkplatz: CHF 70.– pro Monat

Mietkaution: CHF 4'000.– (keine Kautionsversicherung)

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich an der Pfäffikerstrasse 77 in Kempten/Wetzikon (ZH) und überzeugt durch eine gut erschlossene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag, während die gute Anbindung an das Zürcher Oberland und die Stadt Zürich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Pendler besonders interessant macht.