2.5 Locali, 1. piano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett möblierte 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in Vacallo. Perfekt für diejenigen, die modernen Komfort und Praktikabilität suchen, bietet diese Immobilie alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird.

_Das Apartment verfügt über:_

* **Helle und moderne Räume:** Gut verteilte Räume mit hochwertigen Ausstattungen
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit einer schönen Aussicht
* **Komplett ausgestattete Küche:** Enthält eine Geschirrspülmaschine für maximalen Komfort
* **Modernes Badezimmer:** Elegantes und funktional
* **Möglichkeit einer privaten Waschmaschine im Haus,** für maximale Haushaltspraktikabilität

**Besondere Merkmale:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Apartment ist rollstuhlzugänglich. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig. Haustiere sind erlaubt. Ein Parkplatz steht für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung.

**Strategische Lage:** In einer ruhigen Gegend von Vacallo gelegen, bietet das Apartment eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Vacallo", die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Schule in der Via Stefano Franscini ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Santa Chiara 12 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via Venti Settembre 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten.

**Mietzins:**

* CHF 1'275.– / Monat
* Nebenkosten: CHF 125.– / Monat (mit Abrechnung)
* Außenparkplatz: CHF 100.– / Monat

Ideale Lösung für Singles oder Paare.

Bei Interesse **antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer auch einen Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der debitenfrei sein muss.