7.5 Locali, 194 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 940'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
7.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
194 m²
Anno di costruzione
1937
Anno di ristrutturazione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 940'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Charmantes und kernsaniertes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses 7.5-Zimmer-Haus in Speicher bietet rund 194 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft ist in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung ist vermietet und verfügt über einen laufenden Mietvertrag bis 2035, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.
Der grosszügige Anbau mit über 50 m² schafft ein offenes Wohngefühl. Eine sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über moderne Küchen und Badezimmer, Bodenheizung im Erdgeschoss, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Fassadenisolation. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller. Drei Aussenabstellplätze sind vorhanden.
Dieses properti-Angebot punktet mit folgenden Vorteilen:
- Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- Aufgeteilt in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
- Untere Wohnung vermietet (Mietvertrag bis 2035)
- Grosszügiger Anbau mit über 50 m²
- Sonnige Terrasse und Garten
- 2014 kernsaniert mit moderner Ausstattung
- Bodenheizung im EG, neue Küchen und Badezimmer
- 3-fach verglaste Fenster und Fassadenisolation
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Je ein eigener Keller pro Wohnung
- 3 Aussenabstellplätze
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