7 Locali, 197 m²

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Wohnen mit Weitblick 2-Familienhaus über dem Thunersee

An sonniger und erhöhter Lage über dem Thunersee liegt dieses charmante 2-Familienhaus, das mit einer traumhaften See- und Bergsicht sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Ein Carport befindet sich am Anfang der Parzelle, von dort führt eine Treppe hinauf zum Gebäude. Zwei weitere Abstellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Hauptwohnung in der oberen Einheit empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet, sowie einer praktischen Tagestoilette. Die U-förmige Küche in warmem Holzdesign fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Der angrenzende, grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und geht fliessend in den gemütlichen Wohnraum mit Cheminee über ein Ort, an dem man gerne verweilt, besonders an kühleren Abenden.

Im Anbau befinden sich durchdacht angeordnete Nebenräume, darunter ein Reduit, der Waschturm mit WC und Lavabo sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Ein Zimmer mit direktem Zugang in den Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein weiteres, kleineres Zimmer ideal als Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight bildet der eingeglaste Sitzplatz, der dank seiner flexiblen Gestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und im Sommer vollständig geöffnet werden kann ein zusätzlicher Wohnraum mit viel Licht und Nähe zur Natur.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, welche über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichbar ist und dennoch ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Nach einer separaten Tür öffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Reduit. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine sowie den Heizungsraum.

Der grosse Gartenbereich lässt Naturherzen höhe schlagen. Gemüse-Hochbeet, Fruchtbäume....so individuell und nach eigenem Geschmack.

Weitere interessante Bemerkungen ...
- 2 Familienhaus über dem beliebten Thunersse
- Grosse Fensterfronten für maximale Aussicht
- Eine Auffrischung bezüglich der Malerei und Armaturen darf bestimmt überlegt werden
- 2-Wohneinheiten, die Einligerwohnung im Untergeschoss lässt sich gut im oberen Wohnteil ingrieren
- Garage sowie 2 weitere Abstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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