4.5 Locali

Grundrisse, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohngefühl. Die rund 100 m² Wohnfläche, eine Raumhöhe von 2.40 m und die klassische Altbauarchitektur verleihen dem Zuhause eine einladende Atmosphäre.Die Küche, das Badezimmer und der Dachstock wurden ca. 2012 erneuert und bringen eine moderne Note ins Haus. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und lässt sich mit einigen Investitionen ganz nach dem eigenen Geschmack noch etwas auffrischen. Die Kombination aus gemütlichen Wohnräumen und der ruhigen, familiären Reihenhausstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.Der nordostausgerichtete Garten bietet einen ruhigen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels eignet.Highlights im Überblick:

• Baujahr: 1928
• Landanteil: 212 m²
• Kubatur: 456 m³
• Nettowohnfläche: ca. 100 m²
• Raumhöhe 2.40 m
• Denkmalschutz: Kantonal 
• Renovationen: Küche, Bad und Dachstock (ca. 2012)
• 1 Gäste-WC
• 1 Nasszelle mit Dusche
• Heizsystem: Gasheizung über Radiatoren
• Ein Aussenparkplatz

Lage:Die Liegenschaft befindet sich in an zentraler Wohnlage in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, das Schwimmbad und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Ort, der urbanes Leben und hohe Wohnqualität harmonisch vereint. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.